1、申請貸款的人首先必須要具有完全的民事行為能力；
2、申請人必須在所貸款的地方有居住的地方并且參與了當?shù)氐墓e金繳存；
3、申請人必須要具有良好的還款能力并且沒有不良的信用記錄；
4、申請貸款的用途必須是購買或是建造、大修其用于自住的房屋；
5、申請人所購房屋首付款比例必須至少達到三成，二手房四成。
公積金怎么繳納
對于一般已經(jīng)工作的人來說，公積金會在每個月發(fā)放工資的時候，由公司的財務(wù)自動進扣除后繳納即可。因為按照住房公積金管理中心的規(guī)定，員工和公司需要共同繳納職工的住房公積金，一般比例均相同。如果住房公積金需要提取，則需要滿足一定的條件，例如職工年齡達到規(guī)定離職退休標準、或者是在異地工作，從異地離開且與當?shù)氐墓窘獬藙趧雍贤那闆r，才可以提取繳納的公積金。
